Un grupo de compradores del proyecto residencial Hábitat 103, desarrollado por la constructora Hábitat de los Andes en Ibagué, hizo pública una nueva denuncia por los presuntos incumplimientos en la entrega de los apartamentos, situación que, según afirman, mantiene a decenas de familias en incertidumbre desde hace varios años.

Los afectados sostienen que la mayoría adquirió sus viviendas entre 2021 y 2022, cumpliendo oportunamente con el pago de las cuotas iniciales e, incluso, en algunos casos, cancelando la totalidad del valor del inmueble o iniciando el pago de créditos hipotecarios. Sin embargo, aseguran que las fechas inicialmente proyectadas para la escrituración y entrega no se han cumplido y que, hasta la fecha, continúan recibiendo modificaciones al cronograma mediante la firma de otrosíes.

De acuerdo con los denunciantes, la constructora ha atribuido los retrasos a presuntas demoras en trámites y autorizaciones de entidades gubernamentales. No obstante, los compradores consideran que la información suministrada ha sido insuficiente y que las respuestas entregadas no han despejado las dudas sobre el estado real del proyecto ni sobre la fecha definitiva de entrega de las viviendas.

Los propietarios también expresaron preocupación por las condiciones en las que, según indican, se pretende iniciar la entrega de algunos apartamentos. Señalan que aún faltarían obras complementarias como el cerramiento definitivo del conjunto, la culminación de la torre de parqueaderos, la portería, parte de las zonas comunes y otros elementos que, aseguran, hacían parte de la oferta comercial presentada al momento de la compra.

Entre las afectaciones económicas expuestas por los compradores se encuentran la pérdida de subsidios de vivienda, el incremento en el valor de los inmuebles debido al cambio en la modalidad de comercialización, mayores costos financieros por créditos hipotecarios y el pago simultáneo de arriendos mientras esperan la entrega de los apartamentos.

Asimismo, algunos compradores manifestaron que solicitaron el desistimiento del negocio por los retrasos, pero aseguran que la constructora les habría informado que no procederían devoluciones en las condiciones esperadas, situación que también genera inconformidad entre quienes buscan recuperar los recursos invertidos.

Los afectados pidieron la presencia de directivos de la constructora con capacidad de decisión para que entreguen explicaciones claras sobre el estado del proyecto y establezcan un cronograma definitivo de entrega. También solicitaron garantías sobre la terminación de las zonas comunes, el funcionamiento de los servicios públicos, la conformación de la administración y el cumplimiento de las condiciones inicialmente ofrecidas durante la comercialización del conjunto residencial.

Hasta el momento, la constructora Hábitat de los Andes no ha emitido un pronunciamiento público frente a estas nuevas reclamaciones. Ecos del Combeima deja abierta la posibilidad de publicar la versión de la empresa una vez sea entregada oficialmente.