Acuerdo de plusvalía impulsará la construcción de la calle 103 y nuevas conexiones viales para Ibagué
Una de las obras más esperadas para mejorar la movilidad en el sur de Ibagué comenzará a tomar forma este año. La Administración Municipal confirmó la firma de un acuerdo con la sociedad Inversiones Inmobiliarias Santa Cruz S.A.S. para que parte del pago de la plusvalía generada por el desarrollo del plan parcial Santa Cruz 2 se realice mediante la ejecución de obras de infraestructura. Entre los proyectos más importantes figura la construcción del tramo de la calle 103 que conectará la doble calzada de la vía al Aeropuerto Perales con la avenida Mirolindo.
Según explicó la secretaria de Planeación, Daniela Cabrera, en entrevista con Ecos del Combeima, el acuerdo fue construido de manera articulada entre las secretarías de Planeación y Hacienda con el propósito de convertir recursos tributarios en proyectos estratégicos para la ciudad. La funcionaria destacó que la plusvalía no será pagada en efectivo, sino a través de la ejecución directa de obras que quedarán al servicio de los ibaguereños.
De acuerdo con la Administración Municipal, la obligación supera los $70.000 millones y contempla una inversión cercana a los $46.743 millones en obras, terrenos, redes de acueducto, alcantarillado e infraestructura vial. Además de la calle 103, el convenio incluye la construcción de la calle 117, corredores ambientales y redes matrices de servicios públicos en una zona clave para el crecimiento urbano de la capital tolimense.
Cabrera confirmó que las obras iniciarán este mismo año por parte del sector privado y aseguró que el proyecto permitirá avanzar en la consolidación de futuras conexiones estratégicas entre importantes corredores de la ciudad. En ese sentido, señaló que la administración también trabaja en la formulación de estudios técnicos que servirán de base para las próximas revisiones del Plan de Ordenamiento Territorial.
Durante la entrevista, la secretaria también se refirió a inquietudes ciudadanas relacionadas con la movilidad en sectores como la calle 93. Explicó que cualquier nueva conexión vial debe estar contemplada dentro de las vías estructurantes definidas por el POT, razón por la cual las intervenciones deben ajustarse a los lineamientos de planificación urbana ya establecidos.
La funcionaria agregó que el gobierno municipal busca dejar estudios y herramientas técnicas que permitan a futuras administraciones avanzar con mayor facilidad en proyectos de expansión y conectividad regional. Entre los objetivos planteados se encuentra fortalecer las conexiones de Ibagué con municipios vecinos y consolidar corredores estratégicos para el desarrollo económico y urbano.
Finalmente, Cabrera aseguró que el Plan de Desarrollo "Ibagué para Todos" alcanza actualmente un avance del 54% y destacó que acuerdos como el suscrito para Santa Cruz 2 representan una alternativa para financiar obras de gran impacto sin comprometer directamente recursos del presupuesto municipal, acelerando así proyectos que durante años permanecieron en etapa de planeación.
