La Alcaldía de Ibagué anunció el programa ‘Predial Social’, una estrategia que busca aliviar la carga económica de los hogares de bajos ingresos que acceden a vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIPA) en la capital tolimense. Este beneficio consiste en una reducción escalonada en el pago del impuesto Predial Unificado, que inicia en 2026 con un descuento del 60% y disminuirá progresivamente hasta el año 2031.

De acuerdo con lo establecido en el Acuerdo 025 aprobado por el Concejo Municipal el pasado 17 de agosto de 2025, los descuentos serán del 60% en 2026, 50% en 2027, 40% en 2028, 30% en 2029, 20% en 2030 y 10% en 2031. A partir de 2032, los beneficiarios deberán cancelar el 100% del tributo.

Los incentivos estarán dirigidos exclusivamente a ciudadanos que compren su primera vivienda VIS o VIPA después de la aprobación del Acuerdo y cuyos ingresos no superen dos salarios mínimos mensuales legales vigentes. Para acceder, los interesados deberán radicar cada año una solicitud ante la Dirección de Rentas Municipal durante los tres primeros meses, anexando documentos como el certificado de tradición y libertad, una declaración juramentada de ingresos y un certificado expedido por la constructora que acredite el tipo de vivienda.

Este beneficio también aplica para quienes hayan financiado su inmueble mediante crédito hipotecario, pues la garantía ante una entidad bancaria no será impedimento para recibir el descuento. Sin embargo, la Alcaldía advirtió que el programa contempla sanciones: el beneficio podrá ser revocado si se comprueba fraude en su solicitud y, en caso de venta del predio, el propietario perderá el descuento y quedará obligado a pagar la totalidad del impuesto.