Ibagué presentó caída en nuevas construcciones durante el arranque de 2026, según el DANE
El sector constructor en Ibagué comenzó 2026 con señales de desaceleración. Así lo reflejó el más reciente reporte del DANE, que evidenció una disminución en el área iniciada de edificaciones en la ciudad durante el primer trimestre del año, mientras a nivel nacional el indicador creció 6,4 % frente al mismo periodo de 2025.
El área iniciada corresponde a los metros cuadrados de obras que comenzaron construcción, un indicador clave para medir el movimiento del sector inmobiliario y el dinamismo económico de las ciudades. En el caso de Ibagué, el informe muestra que comenzaron menos proyectos nuevos en comparación con el año anterior, ubicando a la ciudad entre las que registraron variaciones negativas junto con Pereira.
Aunque el DANE no profundiza sobre las razones específicas de la caída, analistas del sector señalan que este comportamiento puede estar relacionado con varios factores que han impactado la construcción en el país durante los últimos meses. Entre ellos aparecen el aumento en costos de materiales, mayores tasas de interés para créditos hipotecarios, disminución en ventas de vivienda nueva y cautela de inversionistas frente al panorama económico.
Otro aspecto que podría influir es el comportamiento reciente del mercado inmobiliario local. Durante los últimos años, Ibagué vivió un crecimiento importante en proyectos de vivienda y expansión urbana, especialmente en sectores del sur y norte de la ciudad. Sin embargo, algunos constructores han advertido sobre una desaceleración en la comercialización de nuevos proyectos y mayores dificultades para acceder a financiación.
Pese a la disminución registrada en el trimestre, expertos consideran que el dato no necesariamente representa una crisis estructural para el sector constructor local, aunque sí puede interpretarse como una señal de enfriamiento temporal de la actividad edificadora. De hecho, en varias ciudades del país el comportamiento ha sido irregular debido a las condiciones económicas nacionales y a los ajustes del mercado tras el auge inmobiliario de años anteriores.
Ahora la expectativa estará puesta en cómo evolucione el sector durante el resto de 2026. Factores como la reducción de tasas de interés, el avance de proyectos públicos de infraestructura y la recuperación de la demanda de vivienda podrían influir en una eventual reactivación de la construcción en Ibagué. Entretanto, el informe del DANE deja ver que, al menos en el inicio del año, la ciudad perdió ritmo frente a otras capitales que sí mostraron crecimiento en nuevas edificaciones.
