En el Foro Digital de la Construcción, organizado por Ecos del Combeima, donde asistieron de manera virtual, el viceministro de Vivienda, Carlos Alberto Ruíz; presidente del Consejo Gremial y Camacol, Sandra Forero; vicepresidente de Asuntos Corporativos para Colombia, Suramérica y el Caribe de Cemex, Beatriz Uribe y el presidente de Camacol Tolima, Veliz Mejía. 

Con el fin de dinamizar uno de los principales sectores económicos del país, como lo es el de la construcción, en los que se abordaron diversos temas que convergen al sector. 

Uno de los temas que se abordaron en el este espacio virtual, fue el catastros multipropósito, que corresponde a un sistema de información que registra datos actualizados de la tierra, basado en predios formales e informales. 

Carlos Alberto Ruiz, viceministro de Vivienda, explicó las acciones que se están dando desde el Gobierno Nacional y Ministerio de Vivienda para así llevar a cabo la actualización de predios en los municipios del país. 

“Nosotros queremos de adelantar el catastro y adelantar sino buscar distintas fuentes de financiación, para centralizar y mejorar la financiación de las actualizaciones catastrales, que va a servir también para que los municipios tengan mejores fuentes de ingreso, eso les permite un fortalecimiento fiscal”. 

Ruiz destacó la importancia de cada Plan de Ordenamiento Territorial (POT), los cuales enmarcan la pauta para construir en zonas seguras de cada territorio. 

“Los Planes de Ordenamiento Territorial, permite organizar mejor el territorio y ver cuáles son esas zonas de expansión donde se puede construir vivienda de manera segura. A través del catastro multipropósito también hay un poco más de flexibilidad sobre distintos usos que puede haber en los tipos de suelo y es una ventaja importante”. 

Sandra Forero, presidente del Consejo Gremial y Camacol, enfatizó en la importancia de logar la actualización catastral, con el fin de garantizar la seguridad jurídica al contar información precisa y actualizada de cada municipio. 

“Es un tema revolucionario, es una muestra de que pensar en proyectos de mediano plazo bien gerenciados pueden llegar a buen puerto, eso fue lo que se logró con el gobierno. ¿Qué garantiza la seguridad jurídica? Tener buenos planes de ordenamiento territorial, ¿Qué garantiza tener POT? Tener información impecable del territorio y real; el catrasto multipropósito en ese sentido es un gran enorme primer paso”. 

Veliz Mejía, presidente de Camacol Tolima, puntualizó es los problemas que se tienen a la hora de ir culminando los proyectos de vivienda, referente al tema de legalización de predios. 

“Es importante el catastro, porque siempre se ve afectado cuando están terminando los proyectos y empieza el tema de legalización del mismo y tiene que hacer los trámites”. 

Mejía reconoció que cuentan con tres condiciones vitales para garantizar la adquisición de predios. 

“El catastro multipropósito quiere acercar tres condiciones fundamentales de un crédito, primero: las características físicas de un predio, con las características legales del mismo y las condiciones económicas; entonces hay tres cosas fundamentales de cada uno de los predios”. 

Beatriz Uribe, vicepresidente de Asuntos Corporativos para Colombia, Suramérica y el Caribe de Cemex, concluyó aludiendo que esto genera grandes ingresos a las arcas gubernamentales y así se generan recursos para inversiones con dicha actualización. 

“Es una herramienta muy potente, las ciudades colombianas que han adelantado giros en esta línea tienen unos resultados fiscales muy importante y lo que importante es lo que se logra en materia fiscal para lograr generar recursos públicos en inversiones de infraestructura”.