Una creciente inconformidad se vive en el conjunto residencial Lotus, ubicado en la calle 20 #14 Sur-80 de Ibagué, donde los habitantes denuncian interrupciones en el suministro de agua potable, pasillos sin iluminación, obras de zonas comunes sin avances y una profunda preocupación por la situación financiera de la copropiedad.

Según uno de los residentes, las dificultades no se limitan a los problemas de infraestructura y servicios básicos, sino que también estarían relacionadas con la administración provisional que, de acuerdo con su denuncia, ha sido designada por la Constructora El Pomar durante los últimos tres años.

El habitante aseguró que las decisiones administrativas han generado inconformidad entre los propietarios y advirtió sobre las consecuencias económicas que podría enfrentar el conjunto si no se adoptan medidas para solucionar los problemas que, según afirma, se vienen acumulando.

Interrupciones de agua y cuestionamientos a la administración

Uno de los episodios más recientes se presentó tras una jornada de lavado de los tanques de almacenamiento de agua, programada por la administración para el viernes. De acuerdo con el testimonio, desde el miércoles se habría suspendido el suministro para adelantar los trabajos y permitir el llenado de los depósitos.

El residente señaló que, después de que el servicio se restableciera durante el domingo, el lunes los habitantes volvieron a quedarse sin agua, situación que generó preocupación entre las familias.

Ante la falta de suministro, los residentes se comunicaron con el IBAL para verificar si la interrupción obedecía a problemas en la prestación del servicio público. Según el denunciante, personal de la empresa les indicó que el suministro sí estaba disponible y que la dificultad estaría relacionada con las instalaciones internas del conjunto.

“Algo tuvo que haber sucedido en el lavado de los tanques y la que tiene que responder es la administración”, manifestó el habitante, quien también cuestionó que, según su versión, no hubiera una respuesta oportuna de los responsables durante los primeros días de la emergencia.

La comunidad reclama explicaciones sobre lo ocurrido y medidas que permitan evitar nuevas interrupciones, teniendo en cuenta que el agua es un servicio esencial para las actividades diarias y las condiciones de salubridad de los residentes.

Pasillos a oscuras y preocupación por la seguridad

A las dificultades con el agua se suma la falta de iluminación en diferentes espacios de las torres. El residente aseguró que varios pasillos de un edificio de 15 pisos permanecen sin luz, pese a que, según afirma, los habitantes han informado reiteradamente a la administración sobre la situación.

“No puede ser que una torre de 15 pisos tenga todos los pasillos sin luz y uno le diga a la administración y no haga nada”, expresó.

La denuncia genera inquietud por las condiciones de seguridad y movilidad dentro del conjunto, especialmente durante la noche, cuando la ausencia de iluminación puede dificultar el desplazamiento de los residentes por las zonas comunes.

El habitante cuestionó que, mientras la administración provisional continúa a cargo del recaudo y manejo de los recursos de la copropiedad, persistan problemas que, a su juicio, requieren atención prioritaria.

Obras pendientes y una piscina que no arranca

Otro de los puntos de inconformidad tiene que ver con la terminación de las zonas comunes. Los copropietarios aseguran que existen obras pendientes y que algunos espacios esenciales para el disfrute de las familias no han registrado los avances esperados.

El denunciante afirmó que, después de un plantón realizado por la comunidad, la constructora se habría comprometido a iniciar en julio de 2026 las obras de la piscina. Sin embargo, según su testimonio, hasta el momento no se evidenciarían avances que permitan hablar del inicio efectivo de los trabajos.

“Hasta el momento no tenemos sino un hueco lleno de aceros retorcidos. No termina nada y así quiere reactivar la sala de ventas para venderle ilusiones al pueblo”, sostuvo.

El residente también cuestionó que se pretenda reactivar la sala de ventas mientras, según su versión, continúan sin resolverse los pendientes que afectan a quienes ya habitan el conjunto. Por eso, pidió que se establezcan compromisos verificables sobre las obras y sus plazos de ejecución.

Alerta por embargos y situación financiera

La preocupación de los habitantes también se concentra en las finanzas de la copropiedad. El denunciante aseguró que el conjunto enfrenta un embargo superior a 500 millones de pesos, relacionado, según indicó, con una empresa de vigilancia.

Además, afirmó que existiría otra reclamación judicial en curso por parte de una segunda empresa del mismo sector, lo que podría agravar la situación económica si se presentan nuevas obligaciones o medidas judiciales.

“Nos va a llevar a la quiebra a todos porque estamos embargados”, manifestó el residente, quien pidió que se revise el manejo administrativo y financiero del conjunto para establecer cómo se ha llegado a este escenario.

Estas cifras y procesos corresponden a lo señalado por el habitante, quien considera urgente que los copropietarios puedan conocer de manera clara el estado de las cuentas, las obligaciones pendientes y las decisiones que se han tomado durante el periodo de administración provisional.

Los propietarios aseguran que eligieron un nuevo consejo

Uno de los reclamos centrales de la comunidad tiene que ver con la posibilidad de asumir directamente la administración del conjunto. El residente explicó que los propietarios realizaron una asamblea general y eligieron un nuevo consejo de administración, procedimiento que, según indicó, se adelantó con fundamento en la Ley 675 de 2001, que regula el régimen de propiedad horizontal en Colombia.

Sin embargo, aseguró que la dependencia municipal de Espacio Público les negó el reconocimiento de la representación legal, situación que les impediría tomar el control administrativo de la copropiedad.

El habitante cuestionó la actuación de esa dependencia y sostuvo que los propietarios presentaron una acción disciplinaria contra la funcionaria responsable, al considerar que no se habría ejercido el control que, según ellos, corresponde frente a las dificultades denunciadas.

“Nosotros no estamos manejando nada. Ellos son los que están manejando los recursos, por eso no nos quieren entregar a que nosotros mismos pongamos una administración en firme”, afirmó.

La comunidad solicita que se revise la situación y se les permita conocer las razones de la decisión sobre la representación legal, así como los pasos que deben seguir para resolver la disputa administrativa.

Piden intervención de las autoridades

Ante este panorama, los residentes hicieron un llamado a los organismos de control, al Concejo Municipal y a las dependencias de la Alcaldía de Ibagué que tengan competencia en los asuntos denunciados, para que revisen las condiciones del conjunto y determinen las actuaciones correspondientes.

Entre las principales solicitudes están el restablecimiento continuo del suministro de agua, la reparación de la iluminación en los pasillos, la reactivación de las obras pendientes y la revisión de la situación financiera de la copropiedad.

También reclaman claridad sobre la administración provisional y el proceso para que los propietarios puedan ejercer la representación y el manejo de los recursos del conjunto.

“Yo no entiendo por qué este señor no se da cuenta de que ya es hora de que nosotros mismos manejemos la plata de nosotros. Es que es la plata de nosotros”, expresó el habitante, al insistir en que los copropietarios necesitan recuperar la confianza y tener mayor participación en las decisiones que afectan su patrimonio.

Mientras persisten los reclamos, los residentes de Lotus esperan respuestas de la constructora y de las autoridades competentes. La comunidad pide que las denuncias sean verificadas y que se definan acciones concretas frente a los problemas de servicios, infraestructura, obras pendientes y administración que, según sus testimonios, afectan la vida cotidiana de las familias.