Analistas y empresarios del sector de la construcción comenzaron a trazar la hoja de ruta en materia de inversión en hábitat y desarrollo económico, con miras a la recuperación de la actividad.

El gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca ,Edwin Chiriví,  planteó tres elementos fundamentales para asegurar la reactivación del sector en 2024. 

El primero es mantener una visión de realidad sectorial, pues el panorama muestra que hoy es necesario priorizar las iniciaciones de obra, lo cual se traducirá en más empleos y dinamismo económico. 

El segundo es el optimismo objetivo, ya que hay factores económicos que comienzan a ser más favorables e incrementan la confianza de reactivación del sector. “Ya vemos una reducción sustancial de la inflación, al igual que en las tasas de interés. Así mismo, la proyección de los costos de construcción debe ser cercana al 7% y no al 14% como el año pasado. Los anteriores son elementos que nos permiten pensar en un escenario objetivamente optimista”, sostuvo Chiriví. 

En tercer lugar, el gerente de Camacol B&C agregó que la reactivación se favorece si se hace una labor con enfoque regional, en la cual cobra gran importancia el trabajo conjunto con las autoridades locales para generar políticas que se enfoquen en la pronta reactivación.

En el caso de Bogotá, es necesario trabajar para alcanzar puntos de equilibrio comerciales, tener certidumbre en subsidios, disponibilidad de insumos y mano de obra y mayor celeridad en trámites y procedimientos. “Actualmente se necesitan 125 trámites para desarrollar un proyecto inmobiliario en la capital, donde solamente 41 de ellos tienen tiempos reglados que suman más de 1200 días acumulados”, explicó el dirigente gremial. 

La secretaria Distrital del Hábitat, Vanessa Velasco,  destacó los tres programas que lidera la Administración en el marco de su estrategia de reactivación y que quedarán incluidos en el Plan de Desarrollo Distrital: “Oferta Preferente”, para vivienda VIS y VIP con subsidio de hogares hasta de cuatro salarios mínimos legales vigentes; “Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar”, un subsidio que busca recuperar las ventas de vivienda VIS, y “Mi Ahorro, Mi Hogar”, un programa dirigido a mujeres cabeza de familia con potencial para ampliarse a otro tipo de población, como por ejemplo los jóvenes.

Otra de las voces expertas que participó en el evento fue la gerente general de Cusezar, Susana Peláez, quien hizo parte del panel “Financiación, Inversión y Empleo en el Sector Construcción”, donde se refirió a los desafíos y oportunidades actuales de la actividad. "En Cusezar nos estamos adaptando constantemente para satisfacer las demandas de los hogares con proyectos que se alinean con las nuevas tendencias en acabados, equipamiento social, desarrollo urbano y un entorno sostenible que les ofrezca mayor calidad de vida", dijo Peláez. Agregó que se están esforzando por integrar prácticas sostenibles en todos sus proyectos, pues son conscientes de los beneficios a largo plazo que generan para la comunidad y el medio ambiente.