El crecimiento acelerado de las startups en el sector inmobiliario está impulsando cambios significativos en la forma en que se compran, venden y administran propiedades. 

Estas empresas emergentes hacen uso de diferentes tecnologías como inteligencia artificial, big data y realidad virtual para optimizar cada etapa del proceso inmobiliario, desde la búsqueda de propiedades hasta la gestión de contratos y transacciones.

Es así, como a lo largo de estos últimos años viene creciendo con fuerza el sector proptech, e incluso, según datos de la Asociación Colombiana Proptech, las empresas de ese sector captaron más de US$300 millones en el 2021, entre fondos tan reconocidos como Softbank, Bezos Expeditions, Acrew Capital, NFX, entre otros.

Una de esas tantas empresas que viene generando un gran impacto en el mercado inmobiliario es Brikss, proptech colombiana que facilita los procesos de compra y alquiler de inmuebles tanto residenciales como de carácter comercial, y quien decidió desde hace algunos meses desarrollar un ecosistema en donde asesores inmobiliarios, tecnologías y compradores se conectan para simplificar y optimizar el proceso de compra o arriendo de una vivienda en cada una de sus etapas.

“En este ecosistema la tecnología se vuelve una herramienta indispensable para que el talento humano se potencialice y sea más eficiente: Los asesores puedan prestar un mejor servicio, eficiente y personalizado, adaptado a las necesidades de cada usuario. Este tipo de tecnologías permiten analizar datos en tiempo real, proporcionar evaluaciones precisas sobre el valor del inmueble y establecer precios competitivos tanto para la compra como para el arriendo de los mismos”, asegura Laura Camargo, CEO y cofundadora de Brikss.

Es así, como esta startup desarrolló una innovadora plataforma tecnológica que ofrece acceso a una amplia gama de servicios y herramientas en línea. En principio, un ecosistema digital, donde los clientes pueden explorar diferentes propiedades, ver fotografías, descripciones detalladas, características específicas de los inmuebles y hasta realizar visitas en 3D sin tener que desplazarse a otro lugar. 

Mientras que para los asesores, las tecnologías, no solo les permiten acompañar a estos usuarios en su búsqueda de vivienda, sino también, el poder resolver sus dudas en tiempo real, darles cualquier información extra que necesiten y hasta acompañarlos en los procesos notariales o de papeleo. Además, de ayudarlos a entender más sobre el mercado a partir de data que les ofrece la plataforma y a llevar mejores prácticas de venta.

Dentro de los principales beneficios que le otorga esta plataforma a propietarios, compradores y arrendatarios, Camargo señala lo siguiente:

Acceso a información detallada, completa y actualizada; características que permiten realizar búsquedas más eficientes y encontrar propiedades de manera rápida y precisa. 

Realizar visitas virtuales en cualquier momento y lugar, brindando mayor comodidad y ahorro de tiempo para el usuario.

Asesoramiento personalizado con expertos que brindan orientación y recomendaciones para tomar decisiones más informadas. 

Ahorro de tiempo y eficiencia, donde los propietarios pueden listar sus inmuebles en línea de manera sencilla y los compradores o arrendatarios pueden filtrar y encontrar lugares que se adapten a sus criterios específicos.

Procesos más seguros en las transacciones inmobiliarias, ya que los documentos pueden cargarse en línea, minimizando riesgos de fraude.

El sector inmobiliario no es ajeno a la digitalización. La automatización, la implementación de nuevas herramientas y la maximización de la eficacia en la prestación del servicio lo demuestran. Aspectos que unos meses atrás debían realizarse estrictamente presenciales como ir a una sala de ventas, desplazarse para conocer un inmueble o llevar documentación a oficinas ya no son un problema.