Proyectamos y Edificamos, una de las empresas constructoras más importantes del departamento, cumplirá en el 2018 sus primeros 30 años en el mercado en los cuales han cumplido el sueño de miles de ibaguereños de tener una casa propia.

Econoticias dialogó con el ingeniero Rodrigo Fajardo, gerente de Proyectamos y Edificamos, quién explicó algunos de los pormenores del hotel F25, el moderno edificio M-Treinta y el cambio de liderazgos que necesita la ciudad para aprovecharla turísticamente.

Econoticias: ¿Cuántos años lleva PyE en el mercado tolimense y cuáles son las principales obras de su constructora?

Rodrigo Fajardo: Estamos en todos los estratos, en vivienda de interés social hemos construido Fortezza I y II, esperamos muy pronto estar entregando Fortezza III, en estrato medio estamos en M-Treinta que será un edificio muy simbólico por su diseño y altura, también estamos comenzando un edificio en El Vergel y en la Samaria tenemos el proyecto de 135 casas unifamiliares.

Econoticias: ¿Por qué en Ibagué son pocos los constructores que se arriesgan como usted a hacer edificios altos como el moderno M-Treinta y el F25?

 Rodrigo Fajardo: Los edificios altos tienen demasiada logística y la gente no paga ese tipo de logística, sin contar el tiempo de construcción, por eso la gente opta por edificios de 10 y 12 pisos que incluyen un riesgo financiero menor.

Nosotros aportamos al dejar de hacer edificios rectangulares, que es lo que prepondera, hicimos cambio en las fachadas y le dimos valores agregados, en M-Treinta quisimos que la ciudad tuviera un referencial, esperamos inaugurarlo este año y que sea motivo de orgullo para la ciudad.

Econoticias: ¿Es M-Treinta el edificio más alto, moderno e innovador de Ibagué?

Rodrigo Fajardo: En este momento sí, vamos a invitar a la ciudadanía a que nos acompañe en diciembre donde vamos a celebrar nuestros 30 años.

Econoticias: ¿Por qué la constructora decidió incursionar en el sector hotelero con F25 y M-Treinta?

Rodrigo Fajardo: En agosto vamos a inaugurar el Hotel F25 de 128 habitaciones que tendrá un rango ejecutivo y familiar, estamos seguros que se convertirá uno de los mejores hoteles de la ciudad.

Más adelante estaremos inaugurando en M-Treinta 49 habitaciones adicionales.  

Econoticias: ¿Sus hoteles estarán disponibles solo para turistas o también podrán los ibaguereños utilizar sus zonas de eventos, sociales y restaurantes? ¿Cuándo es la apertura oficial de F25?

Rodrigo Fajardo: Para todos los niveles, en F25 vamos a tener 2 salones de 150 personas y 3 salones más para eventos pequeños.

El hotel es ejecutivo y ofrecerá básicamente desayunos, sin embargo estaremos realizando convenios con importantes restaurantes para la atención de nuestros clientes.

También pensamos en las personas con discapacidad y contamos con habitaciones especiales para atender sus necesidades, todo el hotel está diseñado para poder ofrecer un excelente servicio. Aspiramos entrar en operación a finales de este mes.

Econoticias: ¿Ingeniero usted cree que Ibagué se ha convertido en una ciudad dormitorio (de paso) o podemos ser verdaderamente turísticos?

Rodrigo Fajardo: De unos años para acá hemos notado inversionistas de otras ciudades, que sean personas de edad es bueno para Ibagué porque son personas que van a vivir sus últimos años aquí por el clima.

Sin embargo debemos proyectar la ciudad para el turismo pues tenemos muchos sitios turísticos que aún no se han explotado y que podrían contribuir a mejorar la economía. En Ibagué se han cerrado las puertas a la vivienda agroturística y este tipo de proyectos generan empleo.

Econoticias: ¿Es cierto que los precios de sus proyectos son de los más competitivos o económicos del mercado en viviendas VIS y no VIS?

Rodrigo Fajardo: Pues cada quien tiene sus cosas a favor pero lo que nosotros ofrecemos por diseño y calidad se ve reflejado en un precio muy competitivo.

Econoticias: ¿Usted cree que la cercanía con Bogotá ha influido para que el precio del m2 no baje más en Ibagué o también es un problema del costo de la tierra en la ciudad?

Rodrigo Fajardo: El costo de la tierra es muy elevando en Ibagué, han venido constructoras de otras ciudades que han hecho encarecer el precio de la tierra.

Todavía no hemos llegado a los precios de Bogotá, anteriormente el terreno pesaba en promedio un 5% al 8% del costo del proyecto y hoy en día puede pesar el 12% al 15%, que es bastante alto.

Econoticias: ¿Cuáles son sus nuevos proyectos en la doble calzada de Perales?

Rodrigo Fajardo: En este momento tenemos Foret y estamos haciendo unos planes parciales junto a la familia Cano, que hará el desarrollo sobre la calle 103, todavía estamos en proyectos pero creemos que tendremos vivienda VIP.

Econoticias: ¿Qué consejo les da como exitoso empresario a los jóvenes emprendedores que sueñan con montar sus propios proyectos en Ibagué?

Rodrigo Fajardo: Ser muy persistentes en lo que uno quiere ser, que no desistan de sus sueños, cada época tiene su dificultad y hoy en día hay mucha oportunidad, uno siempre debe persistir y sacar adelante sus sueños, nada es imposible pero se requiere de trabajo para llegar a la meta.