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Reinado Empresarial
  |   07.Diciembre.2017   |   Por:  

Cartera hipotecaria aumenta en Colombia

El saldo de capital total de la cartera hipotecaria de vivienda creció 10,4% y registró 55,3 billones de pesos corrientes en el trimestre julio – septiembre de 2017.

El número de créditos de la cartera hipotecaria de vivienda en el trimestre julio – septiembre de 2017 fue 1.091.842 con una variación anual de 4,9%. En el mismo trimestre del año anterior el número de créditos fue 1.040.676 con una variación de 4,3%.
En el trimestre julio – septiembre de 2017 el número de créditos de la cartera hipotecaria para vivienda tipo VIS fue 580.007 con una variación anual de 4,2%. Para el segmento de vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario) el número de créditos fue 110.039 con una variación anual de -18,9%. En el mismo trimestre del año anterior la variación anual para la vivienda VIS fue 3,1% y para la VIP fue -4,1%.
En el trimestre julio – septiembre de 2017 la cartera hipotecaria de vivienda tipo No VIS registró 511.835 créditos con una variación anual de 5,7%. En el mismo trimestre de 2016 la variación también fue 5,7%.
En el trimestre julio – septiembre de 2017 el saldo de capital total de la cartera hipotecaria para Vivienda de Interés Social (VIS) fue 15,3 billones de pesos con una variación anual de 9,9%. Del monto de la cartera hipotecaria de vivienda tipo VIS, 1,7 billones de pesos correspondieron a Vivienda de Interés Prioritario VIP con una variación de -10,3%. En el mismo trimestre de 2016 la variación para la vivienda VIS fue 10,6% y para la vivienda VIP fue 3,7%.
En el trimestre julio – septiembre de 2017 el saldo de capital de la cartera hipotecaria para Vivienda diferente de Interés Social (No VIS) fue 40,0 billones de pesos con una variación anual de 10,6%. En el mismo trimestre de 2016 la variación fue 11,9%.
El número de créditos de la cartera hipotecaria en el trimestre julio – septiembre de 2017 presentó una variación de 0,9% con respecto al trimestre abril – junio de 2017. En el mismo trimestre del año anterior la variación trimestral del número de créditos hipotecarios fue 0,9%.
Este comportamiento en el trimestre julio – septiembre de 2017 en el número de créditos de la cartera hipotecaria se explica principalmente por la variación de -1,3% en los créditos VIS y de 3,6% en No VIS. En el mismo trimestre del año anterior la variación trimestral en los créditos de la vivienda VIS fue 0,5% y de 1,3% para No VIS. 
En el trimestre julio – septiembre de 2017 el número de créditos de la cartera hipotecaria para el segmento VIP presentó una variación de -23,7% respecto al trimestre abril – junio de 2017, cuando la variación fue -0,6%. El saldo de capital de la cartera hipotecaria de vivienda en el trimestre julio – septiembre de 2017 registró una variación de 2,4% respecto al trimestre abril – junio de 2017. En el trimestre julio – septiembre de 2016 respecto al trimestre abril – julio de 2016 la variación fue 2,7%.
En el periodo julio – septiembre de 2017 el saldo de capital total de la cartera hipotecaria de Vivienda de Interés Social (VIS) fue 15,3 billones de pesos y registró una variación trimestral de -1,3%; para la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) la variación fue -23,1%. En el mismo trimestre de 2016 la variación trimestral para la Vivienda VIS fue 2,2% y para la VIP fue -0,3%. 
El saldo de capital de la cartera hipotecaria para la vivienda tipo No VIS en el trimestre julio – septiembre de 2017 fue 40,0 billones de pesos con una variación trimestral de 3,9%. Para el mismo trimestre del año anterior la variación fue 2,9%.